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maison à vendre 13 pièces - 150 m2 SEYNOD - 74

Ref : 5025

1 150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1092500€
maison à vendre - 13 pièces - 150.0 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Ancienne ferme rénovée en partie dans un cadre champêtre et verdoyant.
Située a 10 KM du centre ville d Annecy et a 5 MN de toutes les commodités,proche entrée d'autoroute Annecy Sud(direction Suisse-Genève)
La partie Habitable comprend 7 pièces(150m² sur 2 étages + comble a aménagé.
La 2 èmes partie est a aménagée(150m² sur 2 étages +comble,potentiel multiples)
un garage couvert et un jolie terrain de 535m² complète ce bien.
Maison avec beaucoup de potentiel.
A VOIR!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Salon (25,7 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salle a manger (18,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bain (12,1 m2)
    • comble aménageable (100 m2)
    • palier du haut (29,7 m2)
    • 2 places de parking (15 m2)
    • Terrain arboré (553 m2)
    • Terrasse (200 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Espace vert

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Chaudière fuel chaudière + cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • 1 garage
  • Cheminée
  • 2 places de parking
  • Combles aménageables

À savoir

  • Travaux à prévoir : 150 M² A RESTAURER
  • Taxe foncière : 138 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3758kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2021

Bien proposé par Florian bondon EI, agent commercial (RSAC 948197462)

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