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appartement à vendre 3 pièces - 86,11 m2 ANNECY - 74

Ref : 2002

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.11 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.11 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Annecy;
Dans quartier dynamique à proximité de tous les commerces et du centre-ville, Appartement 3-4 pièces située au 3ème étage, il se compose d'une cuisine séparée avec accès loggia, un séjour spacieux et lumineux d'environ 33m² donnant sur un balcon exposé sud-est, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. Nombreux placards de rangement, chauffage individuel gaz.
En dépendance, une cave et un grenier.
À seulement 15 min à pied de la gare et du lac .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC séparé (1,9 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • grenier (7 m2)
    • loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 7,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Lac d'ANNECY : 1.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1002
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241,0 € et 1679,0 € pour 2021

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