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appartement à vendre 3 pièces - 62,23 m2 ANNECY - 74

Ref : 5166

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.23 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied du centre Courier et de son centre-ville historique.
Lignes de Bus et Hypermarché sont également à proximité.

Cet apparentement T3 proche de toutes commodités vous propose d'une part, un espace nuit constitué de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC et d'autre part une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et d'une terrasse.
vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking nominatif dans un parking privée de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
    • Cave
    • local à vélos
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • 1 cave
  • 1 place de parking
  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Local à vélo commun
  • Sèche serviette
  • Volets électriques
  • Wc séparé

À savoir

  • Travaux récents : boîte aux lettres neuve 3154€ nouvel interphone 3481.36
  • Taxe foncière : 768 €

À proximité

  • Autoroute : 3 kilometres
  • Bus : 150 metres
  • Ecoles
  • Lac d'ANNECY : 3 kilometres
  • Gare : 2 kilometres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an411 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2022
Bien proposé par Erwan richard EI, agent commercial (RSAC 978624229)

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