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appartement à vendre 4 pièces - 90,07 m2 Haute-Savoie - 74

Ref : 5439

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.07 m2 - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Programme Neuf - Grand ANNECY
Livraison 1er trimestre 2025
Venez découvrir cet appartement charmant au cœur d'une résidence contemporaine, promesse d'un confort de vie inégalé. Avec une surface généreuse répartie entre un séjour + cuisine de 34.32m², une chambre parentale de 14.99m² dotée d'une salle d'eau privative, et deux autres chambres accueillantes, cet espace est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier agréable disposant de toutes les commodités à proximité.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation performante garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 30m² exposé sud-est pour vos moments de détente.
À quelques centaines de mètres, le bus vous connecte à l'essentiel grâce aux lignes 3, 8 et 16. Avec ses commerces et écoles à moins de 15 minutes à pied, c'est une opportunité à saisir.
En annexe : 1 cave, 1 garage fermé et 1 place de parking sont compris dans le prix !
D'autres appartements sont encore disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 302 000 €
T3 à partir de 375 000 €
T4 à partir de 490 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour + cuisine (34,3 m2)
    • Chambre parentale avec salle eau (15,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bain + WC (5,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Parc, videophone
  • 1 garage
  • 1 place de parking
  • 1 cave

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

À proximité

  • Ecole Primaire : 600m
  • Commerces : 800m
  • Autoroute : 4km

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