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maison à vendre 5 pièces - 152 m2 FILLIERE - 74

Ref : 5015

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - FILLIERE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Situé dans un magnifique corps de ferme en duplex de 152m² environ, ce loft avec 3 chambres a été entièrement rénové avec goût, tout en respectant son caractère d'origine.
Sur la commune de Fillière, entourée de montagnes et de verdures, ce bien en copropriété de 2 lots bénéficie également d'une belle et agréable terrasse de 100m² avec coin cuisine extérieure.
Un grand garage couvert ,1 place de parking privative et son immense grenier de 50m² viennent s'ajouter au tout.
A 25 minutes d'Annecy et de la frontière suisse.
Avis aux amateurs de de la nature!!!
La maison est située a pied a 10mn du Le Pas Du Roc,et 20 mn de la Grotte de la Diau.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (50 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Chambre 1 bas (12 m2)
    • Chambre 2 bas (10 m2)
    • mezanine (20 m2)
    • Chambre1 étage (15 m2)
    • Chambre 2 étage (15 m2)
    • WC du bas (4 m2)
    • grenier (50 m2)
    • garage (20 m2)
    • Terrasse (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Sol par pompe à chaleur-complt sol par pompe à chaleur-complt pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • 1 garage
  • Chalet bois dans jardin
  • Douche à l'italienne
  • Cuisine équipée
  • Grenier
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2021

Bien proposé par Florian bondon EI, agent commercial (RSAC 948197462)

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