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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ALBY SUR CHERAN - 74

Ref : 4585

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

En exclusivité, Century21 CD Immo vous propose cette magnifique maison de village située au coeur d'Alby Sur Chéran. Ce bien offre une superficie habitable de 110m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour et d'une cuisine ouverte, desservant une terrasse avec vue sur le Chéran, idéal pour les beaux jours.

Au 1er étage, se trouvent le salon, un dressing plus une salle de bains.

Le 2ème étage propose 2 chambres, ainsi qu'un bureau avec un accès à des combles aménageés.

Cette maison de village à fort potentiel et au charme certain est un bien rare à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (28 m2)
    • balcon (7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Combles (6 m2)
    • Séjour cuisine (36 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • cellier (12 m2)
    • SDE (8 m2)
    • SDB 2 (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Chaudière ind gaz de ville

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 450 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/09/2019

Bien proposé par Bastien dauvergne , agent commercial (RSAC 911650570)

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