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appartement à vendre 3 pièces - 65,05 m2 FILLIERE - 74

Ref : 4373

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.05 m2 - FILLIERE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

CENTURY 21 CD IMMO à ANNECY à trouvé votre perle rare ! Située à 20 minutes d'Annecy, proche du plateau des Glières, dans un secteur calme, familiale, entouré par la nature, nous vous proposons ce superbe T3 de 65m² spacieux ; comprenant deux chambres, une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux et sans vis à vis ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez le balcon exposé plein sud avec sa loggia. Un garage et une place privative complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • sdb (5,1 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour cuisine (27,2 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • dégagement entrée (3,0 m2)
    • balcon (7,2 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • garage (16 m2)
    • parking
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière + radiateur(s) eau gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 487 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 719,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
92
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon palay , agent commercial (RSAC 912922663)

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