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appartement à vendre 4 pièces - 95,50 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 4112

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.5 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

A quelques minutes du lac, du petit port et de l'impérial palace, dans le quartier des Pommaries, proche des écoles, des commerces, découvrez en exclusivité cet appartement traversant, trois expositions, refait à neuf de 95 m² situé au 2ème étage/3 dans une petite résidence d'un bon standing et sécurisé. Il se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un spacieux salon avec accès à un grand balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine parfaitement équipée avec accès à un balcon, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Parquet moderne, Charme assuré ! Une cave complète ce bien et un garage est disponible en sus du prix indiqué. Copropriété de 8 lots avec de faibles charges annuelles. Vous aimez jardiner, cultiver vos propres légumes, cela est possible car un jardin peut vous être loué au pied de cet immeuble si vous devenez propriétaire de cet appartement. Renseignez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre N°1 (14,2 m2)
    • Chambre N°2 (12,1 m2)
    • Chambre N°3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Balcon N°1
    • Balcon N°2
    • Cave
    • garage vélo
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

ville et montagne

Général

  • Isolation : Intérieur 6 cm et double vitrage lames 8mm
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 937 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2535,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 octobre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/10/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1376,0 € pour 2011

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