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maison à vendre 6 pièces - 190,45 m2 CORBONOD - 01

Ref : 4783

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 190.45 m2 - CORBONOD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

SEYSSEL - CORBONOD - Au sein d'un hameau avec vue dégagée sur la vallée et le Rhône, Century 21 CD Immo vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère rénovée avec soin de 190m² habitable.
Composée d'une cuisine aménagée de 26 m² avec îlot central, d'un salon de 24m², 3 grandes chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire, douche à jets et wc, une salle d'eau avec une seconde douche et wc, le tout sur 2 niveaux.
Au dernier étage vous y retrouverez des combles aménagées, de 68m², idéale pour une salle de jeu ou suite parentale !
Le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie/cellier, de deux places de parking et d'une annexe pouvant servir de garage ainsi qu'un jardin d'environ 300m² avec vue dégagée sur le Rhône.

Vous êtes à la recherche d'une maison avec charme, rénovée, habitable de suite ; à la campagne, au calme mais non loin de la ville ? Contactez-nous, celle-ci est faite pour vous ! Venez saisir cette opportunité rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 190,5 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • dégagement 1 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d eau (8,6 m2)
    • hall d'entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (26,2 m2)
    • dégagement 2 (3,3 m2)
    • Salle d eau (4,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Combles Maison habitables (67,7 m2)
    • Dépendance (46,3 m2)
    • Cave (24,7 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Combles aménagées habitables crées après 2021 Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Finition des combles
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3150,0 € pour 2021
Bien proposé par Florian bondon EI, agent commercial (RSAC 948197462)

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