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appartement à vendre 3 pièces - 64,82 m2 VILLAZ - 74

Ref : 4781

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.82 m2 - VILLAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

VILLAZ - CD Immo vous propose ce magnifique T3 de 64m² avec vue dégagée sur les montagnes, à seulement 10 minutes d'Annecy, au centre du beau village de Villaz, proche de toutes les commodités. Au premier étage sur quatre d'une petite résidence, cet appartement est composé d'un salon lumineux avec sa cuisine semi ouverte équipée aménagée donnant sur une terrasse de 14m² exposée sud-est, sans vis à vis et au calme absolu ; deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un garage en sus au sein de la copropriété. Bien à visiter sans tarder ! Venez vous renseigner.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement 1 (4,4 m2)
    • balcon (14 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • parking
    • garage (13,4 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Extérieur et double vitrage lames 20mm
  • Chauffage : Plancher chauffant électrique au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : FACADE 2016
  • Travaux à prévoir : ee
  • Charges / mois : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces : 100 Mètre
  • Ecole : 50 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA257kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2021

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