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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,4 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,4 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3171

Annecy Cran-Gevrier
Century 21 CD Immo vous propose cet appartement T3/4 traversant au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée, et d'un cellier.
Un dégagement avec placards vous emmène vers le coin nuit équipé d'une salle de bains et de deux chambres.
Fort potentiel et possibilité de faire une pièce de vie de 46m².
Un garage de 12m² est proposé au prix de 15000€.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine ouverte (11,0 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement 2 (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre N°1 (12,3 m2)
    • Chambre N°2 (9,3 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • garage (12,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1979
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol sol + convecteur(s) mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Maxime guichoux, agent commercial (RSAC 839044484)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
113
Certifié par Qualitelis

10/10

Vu l’urgence de la situation, mon conseiller a totalement compris mon projet et rapidement mis en œuvre tout pour le réaliser dans les meilleures con…   Lire la suite

Alain et Marie R.
Client Acheteur après compromis de vente
Alain et Marie R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Vu l’urgence de la situation, mon conseiller a totalement compris mon projet et rapidement mis en œuvre tout pour le réaliser dans les meilleures conditions. Service, accueil, disponibilité et professionnalisme traduisent bien le savoir faire de mon conseiller.

8/10

Très bon suivi du dossier. Efficace et réactif Au plaisir pour une prochaine acquisition  

Arman S.
Client Acheteur après acte de vente
Arman S. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi du dossier. Efficace et réactif Au plaisir pour une prochaine acquisition

10/10

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry q…   Lire la suite

Shirley D.
Client Acheteur après acte de vente
Shirley D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.