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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,73 m2 ANNECY - 74

Ref : 5607

576 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.73 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

A VENDRE - ANNECY
Très bel appartement 4 pièces situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien comprend un magnifique séjour de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez également le balcon exposé sud-est pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Chorus à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 7 et 8. La gare d'Annecy est également accessible en 12 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que boulangerie, épicerie, ou encore Auchan à moins de 300 mètres. Les écoles et parcs environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier.

Une belle opportunité à proximité du centre-ville d'Annecy !

D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 300 600 €
T3 à partir de 393 800 €
T4 à partir de 523 000 €
T5 à partir de 768 000 €

Frais de notaire réduits !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour + cuisine (40,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur + chaudière mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • 1 garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 200m
  • Maternelle : 800m
  • Ecole Primaire : 800m

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