1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement CRAN GEVRIER (74960)

appartement à vendre 5 pièces - 102,02 m2 CRAN GEVRIER - 74

Ref : 5278

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.02 m2 - CRAN GEVRIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

"Spacieux T5 avec Vue sur les Montagnes et Rénovation Énergétique Complète à Cran-Gevrier !"

Description :

Bienvenue chez Century 21 CD Immo, où nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T5 soigneusement entretenu à Cran-Gevrier. Niché dans un quartier calme, cet appartement offre une vue sur les montagnes, créant ainsi un cadre paisible et agréable.

Points forts :

Emplacement Idéal : Situé à seulement 5 minutes du cœur dynamique d'Annecy et à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Sud, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle. Profitez de la vie citadine tout en résidant dans un quartier tranquille.

Rénovation Énergétique :

Bénéficiant d'un ravalement de façade récent et d'une rénovation énergétique complète, cet appartement allie charme traditionnel et efficacité énergétique moderne.

Grande Pièce à Vivre : La généreuse surface de 102 m2 comprend une vaste pièce à vivre regroupant le salon, la salle à manger, et une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

Coin Nuit Confortable :

Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent un espace intime et reposant. Une salle de bains supplémentaire et des rangements bien conçus complètent cet ensemble.

Proximité des Commodités :

Profitez de la proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. La vie quotidienne sera simplifiée grâce à cette localisation pratique.

Espace Vert de Copropriété :

Un grand espace vert au sein de la copropriété offre une oasis de tranquillité, idéal pour des moments de détente en plein air.

Contactez-nous dès maintenant !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer ensemble comment cet appartement exceptionnel pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier à Cran-Gevrier !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / séjour (41,7 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • dégagement 2 (4,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
  • Type de construction : Ancien

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Isolation : Extérieur et double vitrage lames 20mm
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • 1 garage
  • Espaces verts
  • Parking collectif
  • Wc séparé
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Changement des ampoules dans la copro. Interphone et Vigik. Rafraichissement du local poubelle + local vélo avec isolation phonique et thermique. Changement VMC + aération fenêtres.
  • Taxe foncière : 975 €

À proximité

  • Autoroute : 5 Minutes
  • Bus : 7 Minutes à pied
  • Ecole : 4 Minutes à pied
  • Collège : 10 Minutes à pied
  • Maternelle : 6 Minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Erwan richard EI, agent commercial (RSAC 978624229)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants