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appartement à vendre 3 pièces - 48,69 m2 ANNECY - 74

Ref : 5119

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 183500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.69 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique T3 de 49m² avec garage en supplément, sans travaux, en plein centre d'Annecy ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif prometteur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une cuisine équipée , un séjour spacieux, deux chambres confortables et une salle de bains. . Son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en fait un choix incontournable pour vivre le charme d'Annecy ou pour des rendements locatifs attractifs. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • garage (15 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA381kWh/m²/an
89kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/10/2018

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