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maison à vendre 5 pièces - 184,70 m2 EPAGNY - 74

Ref : 4923

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 184.7 m2 - EPAGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Dans un quartier résidentiel, sur la commune d'EPAGNY, au calme et à proximité d'Annecy, venez découvrir cette belle maison d'architecte de plus de 180 m². Vous profiterez, en toute discrétion d'un terrain avec piscine, d'une terrasse, le tout baigné de soleil. En rez-de-chaussée, un séjour salon accédant à la terrasse et sa piscine, chaque chambre comprenant un dressing ou un placard, deux garages pour voitures et motos, une buanderie. De belles prestations à découvrir sans tarder ! Chaudière gaz. A proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 255,8 m2
  • Surface habitable : 184,7 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour salon (31,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir N°1 (6,5 m2)
    • Couloir N°2 (3,1 m2)
    • garage. (21,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d eau (4 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Couloir N°3 (1,9 m2)
    • débarras (0,3 m2)
    • pièce 1 (19,7 m2)
    • pièce 2 (10,3 m2)
    • pièce 2 (17,2 m2)
    • garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz individuelle
  • façade : Béton moellons creux
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1789,0 € pour 2015

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