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commerce à vendre 175 m2 ANNECY - 74

Ref : 5165

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 175.0 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

74 - ANNECY - Vente Fonds de Commerce - Restaurant - Brasserie - Café - Glacier

Vente FDC - Restaurant - Brasserie - Café - Bar - Glacier, bénéficiant d'un emplacement Premium, affaire très rare et très recherchée sur le secteur d'Annecy, un outil de travail remarquable avec une décoration soignée et de très bon gout, aucun travaux à prévoir .

Vous disposez de 2 salles élégantes de 70 à 90 places à l'intérieur et de 90 à 110 places à l'extérieur suivant la configuration souhaitée.

Avec possibilité de privatisation d'une partie du restaurant (multiples espaces : intérieur, pergola et la terrasse).

Une cuisine très spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel de qualité, l'établissement dispose aussi d'un confortable espace de stockage (multiples réserves en sous-sol).

Situation géographique idéale qui attire une clientèle aussi bien de touriste et de résidents, en raison du flux routier et piétonnier.

L'établissement parfaitement rénové, permettra au repreneur un démarrage immédiat, avec encore un fort potentiel de développement (augmentation des horaires d'exploitation et limonade à développer).

Grâce à sa magnifique terrasse en partie couverte.

Cette affaire, ne peut que vous séduire !!!

Prix : 920 000 euros (frais d'agence inclus)

Loyer : 6 000,00 euros/mois HT HC

CENTURY21 CD Immo 04.50.45.90.51
10 Quater Avenue de Genève 74000 ANNECY
Mail : cdimmoannecy@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphane rambaud EI, agent commercial (RSAC 847725546)

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