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appartement à vendre 3 pièces - 48,09 m2 ANNECY - 74

Ref : 5126

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.09 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

T3 de 50 m² au centre d'Annecy proche toutes commodités.
Son intérieur vient d'être rénové.
Travaux de rénovation thermique par extérieur votés et payés ainsi que le rafraichissement des peintures intérieures des parties communes .
Aucun frais a prévoir a ce niveau la.
Un parking de copropriété sécurisé non nominatif permet de ce garer facilement.
Une cave et un grenier complète ce bien.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • balcon
    • Cave
    • grenier
    • local à vélos
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse plat
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Rafraichissement peintures des parties communes - La toiture en 2018
  • Taxe foncière : 480 €
  • Charges de copropriété : 840 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Gare : 10 MN A PIED
  • Ecole : 10MN A PIED
  • Lac d'ANNECY : 15MN A PIED
  • Gymnase : 10MN A PIED

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Maxime carletto EI, agent commercial (RSAC 981753635)

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