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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,50 m2 ANNECY - 74

Ref : 5471

1 070 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.5 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

CENTURY 21 CD IMMO vous propose à la location ce superbe appartement T3 au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé.

Situé à Annecy, ce logement traversant se compose d'un hall d'entrée avec double placard, un salon séjour de 20m² et sa loggia attenante, une cuisine indépendante, 2 chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Une cave, un local vélo et un grand parking de copropriété viennent compléter ce bien afin de vous apporter confort et accessibilité.

Les petits + : Ses volumes généreux et sa véranda lumineuse avec une vue directe sur les espaces verts de la résidence.

Libre dès maintenant, cet appartement de 65m² n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • loggia (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cave (7,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Espace vert

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade extérieure en cours de rénovation peinture logement
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 777,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584,10 €
    • Etablissement état des lieux : 193,50 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37518kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2023

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