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appartement à louer 4 pièces - 76 m2 ANNECY - 74

Ref : 5181

1 412 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.0 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Avenue de la Plaine
Situé à proximité des commerces, au 9ème étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement 4 pièces d'environ 77m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains, WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Local vélo au sein de la copropriété.
Vous apprécierez l'environnement calme et la vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle d eau (4,7 m2)
    • Couloir entrée (3,0 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • pièce 1 (6,4 m2)
    • pièce 2 (6,3 m2)
    • loggia
    • Balcon N°1
    • Balcon N°2
    • Cave
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1252 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1010,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,40 €
    • Etablissement état des lieux : 233,22 €
  • Dépôt de garantie : 1252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an113,49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2022

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