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appartement à louer 4 pièces - 100,79 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 4736

1 718 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 100.79 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Exclusivité

Description

F4 dernier étage avec prestations haut de gamme ANNECY LE VIEUX 74940 :
Appartement de 100m² habitables et de 180m² au sol, haut standing avec ascenseur privatif et prestations de luxe.
Une pièce à vivre très lumineuse ouvert sur une cuisine toute équipée avec son bar en verre et électroménager, donnant sur un grand balcon orienté plein sud.
Salle de bains avec baignoire d'angle balnéothérapie ainsi que douche séparée balnéothérapie.
3 chambres.
Un grand garage
Emplacement idéal, vue sur la ville et les montagnes, vous êtes à 15 minutes du lac d'Annecy à pieds et de l'Impérial Palace, proches des commerces et écoles à seulement 8 minutes de l'entrée de l'autoroute nord
Libre début décembre, à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • dégagement 1 (7,9 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • garage
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1542 € par mois
  • Provision pour charges : 176 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2022
  • Charges de copropriété : 162 €
  • Honoraires charge locataire : 1310,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1007,90 €
    • Etablissement état des lieux : 302,37 €
  • Dépôt de garantie : 1542 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/06/2009

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 648,0 € pour 2019

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