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appartement à louer 5 pièces - 66,61 m2 GRUFFY - 74

Ref : 4725

874 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 5 pièces - 66.61 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Sur la commune de GRUFFY, au calme, à moins de 20 minutes d'Annecy et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute d'Alby-Sur-Chéran.

Appartement rénové de 66.61m² en surface Loi Carrez et 91.20m² en surface au sol. Il comporte 3 étages et est composé : d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un WC, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.

Vous bénéficiez d'une cave de presque 10m² et de deux places de stationnement privatives.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (23,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard 1 (0,2 m2)
    • placard 2 (0,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • palier à l'étage (0,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Village

Général

  • Surface cave : 9,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateur(s) gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 849 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 732,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,88 €
    • Etablissement état des lieux : 199,83 €
  • Dépôt de garantie : 849 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/06/2020

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