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appartement à louer 3 pièces - 119,39 m2 ANNECY - 74

Ref : 4503

1 370 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 119.39 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 119.39 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo

Description

Annecy - PLEIN CENTRE - Century 21 CD IMMO vous propose ce joli appartement de type 3 de 119.39m² en rez de chaussée.
Il comprend un bureau disponible de 28m².
A l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse, 2 chambres et une salle d'eau.
Appartement idéalement situé, à 5 minutes à pied du lac et au cœur des commerces et commodités.

Possibilité d'une activité professionnelle dans local du bas.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (28,3 m2)
    • Autre (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • escalier (1,3 m2)
    • séjour - cuisine (33,3 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (28,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 1123,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765,03 €
    • Etablissement état des lieux : 358,17 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2022

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