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appartement à vendre 3 pièces - 57 m2 ANNECY - 74

Ref : 4466

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

A 5 minutes à pied de la plage de l'IMPERIAL ce magnifique T3 de 57m² en hyper centre-ville offre un cadre de vie idéal avec son balcon offrant une vue Lac au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Est/ Ouest, cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vue dégagée sur le Parmelan depuis la cuisine.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,0 m2)
    • logia (1,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • SDE (3,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • Cave (3 m2)

Équipements

Les plus

lac et montagne

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 432 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Bastien dauvergne , agent commercial (RSAC 911650570)

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