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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,53 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES

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249 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,53 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3185

Century 21 CD Immo vous présente ce bel appartement de type 3, composé de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée Sud-Ouest, une terrasse de 12m² donnant sur un espace naturel, un cellier, une salle de bains et un wc. Coté charme, vous profitez du calme d'une petite copropriété récente et d'une vue dégagée sur un espace Natura 2000, protégé. Coté pratique, vous êtes à proximité d'Annecy et des accès autoroutiers. Vous bénéficiez également d'un logement avec une consommation énergétique très contrôlée (panneaux solaires pour eau chaude, très bonne isolation). Un garage complète ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
    • entrée + dégagement (8,1 m2)
    • Séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • garage (14 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2013
Equipement
  • Porte : Anti-effraction
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière et capteur solaire
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • Espace vert
À savoir
  • Charges / mois : 133 €
A proximité
  • Commerces : 200 mètres
  • Autoroute : 1 kilomètre
  • Ecole : 900 mètres
  • Lac d'ANNECY : 15 - 20 minutes

L'info pratique du propriétaire

Le batiment est basse consomation (bbc), nous n'utilisons jamais les chauffages de notre appartement.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 63
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 63 [rang B]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Jérémy biemont, agent commercial (RSAC 524521531)
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Le propriétaire partage son avis...

Appartement fonctionnel !

L'atmosphère autour de l'appartement invite au repos, au cal...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
123
Certifié par Qualitelis

10/10

L agent Mme Schlatter qui s est occupée de la vente a été professionnelle en tous points et hyper disponible.  

Sandrine C.
Client Acheteur après acte de vente
Sandrine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Achat garage, donc sans complications. Avons eu un bon contact avec votre collaborateur, M. Guichoux  

Jacques P.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Vu l’urgence de la situation, mon conseiller a totalement compris mon projet et rapidement mis en œuvre tout pour le réaliser dans les meilleures con…   Lire la suite

Alain et Marie R.
Client Acheteur après compromis de vente
Alain et Marie R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Vu l’urgence de la situation, mon conseiller a totalement compris mon projet et rapidement mis en œuvre tout pour le réaliser dans les meilleures conditions. Service, accueil, disponibilité et professionnalisme traduisent bien le savoir faire de mon conseiller.