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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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1 350 €/mois C.C.
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 2505

1 350 € /mois C.C.

Description Réf: 2505 Créer une alerte e-mail

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Dans la copropriété LES JARDINS DE L'ATRIUM.
Nous vous proposons ce magnifique T3 de 69 m² au 1er étage d'une résidence de haut standing parfaitement maintenue. Cet appartement est loué avec un garage dont l'accès au sous-sol est sécurisé par une porte automatique, vous trouvez aussi de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur.
La copropriété est très calme et se situe dans un quartier avec peu de circulation.
Vous pouvez soit d'un vaste salon ou de la cuisine ouverte accéder à une belle terrasse de 12 m² orientée Ouest, donnant sur un jardin et un parc où vous pourrez recevoir vos amis en toute tranquillité.
L'ensemble des chambres est équipé de dressings.
Le hall d'entrée de la copropriété est vaste et bénéficie d'un visiophone dont la commande se trouve dans votre appartement pour plus de sécurité.
L'ensemble des volets roulants sont actionnés par une commande à distance.
En complément, cet appartement comprend un grenier d'une surface de 5.96m².
Il est aussi proche de la gare, de la douane de BARDONNEX, de tous transports et commerces.
Vous vous trouvez à 10 minutes à pied du Centre Hospitalier Annecy Genevois - Site de Saint-Julien en Genevois.
Vous pouvez Contacter Century21 CD Immo au 04.50.45.90.51 ou par mail : cdimmoannecy@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • terrasse ouest (11,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • salle de bains avec WC (4,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • garage (12 m2)
    • grenier (6,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 1990
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol sol + convecteur(s) individuel(s) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Volets électriques
  • Vidéophone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Détail du loyer: 1 350 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 114,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 889,07 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,90 €
    • - Etablissement état des lieux : 205,17 €
  • Dépôt de garantie : 1236 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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