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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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179 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169 716,00€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2393

Proche des commodités, agréable T2 rénové de 48 m² au troisième étage avec ascenseur (quartier des teppes). Idéal pour un jeune couple, cet appartement est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / séjour, d'une loggia, d'une chambre, une salle d'eau avec WC séparé.
Côté pratique : une cave, un local à vélos.
Parking de copropriété.
A découvrir !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Séjour et cuisine (23,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • celier (2,9 m2)
    • balcon sejour (4,4 m2)
    • balcon chambre (2,0 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif réseau de chaleur
  • Eau chaude : Réseau de chaleur,
  • Ascenseur
À savoir
  • Travaux récents : rénové pour 15000 euros sans facture (par pro environ 30000)
  • Travaux à prévoir : 3 devis selon prestations à voter : 9800 / 7000 / 5500 (assemblée octobre/novembre) a voir si assemblée extraordinaire isolation extérieure + ravalement + menuiserie + volet roulant
  • Taxe foncière : 470 €
  • Charges de copropriété : 154 €

Les performances énergétiques

  • 189
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry q…  Lire la suite

Shirley D.
Client Acheteur après acte de vente
Shirley D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.