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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2014

ANNECY Centre Rue des Alpins

Venez découvrir cet appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, d'une luminosité agréable et du double vitrage.
Cet appartement propose un beau potentiel d'aménagement avec ses murs non porteurs.
Il dispose du chauffage électrique et individuel, les charges de copropriété sont maitrisées.
Un grenier, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2020.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • balcon 1 (2,0 m2)
    • balcon (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique convecteur(s) electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Montagnes + Ville
À savoir
  • Taxe d'habitation : 280 €
  • Taxe foncière : 434 €
  • Charges de copropriété : 465 €
A proximité
  • Bus : 100m
  • Commerces : 100m
Les performances énergétiques
  • 504
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 504 [rang G]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 279
  • Charges courantes par an : 465,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Shirley D. 10/10
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Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.