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Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES

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494 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1888 Faire estimer mon bien

Venez découvrir sur les hauteurs de Sevrier. Cette maison mitoyenne d'environ 100 m², où règne le calme.
La vue sur le Lac est à couper le souffle et vous pourrez profiter en toute sérénité du grand terrain d'environ 1 200m² avec une mare à poisson ainsi qu'un jacuzzi accueillant 5 personnes pour occuper votre temps libre.
-5 minutes de la plage de Sevrier
-15 minutes du centre d'Annecy
-20 minutes du péage du d'Annecy

Cette maison possède 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un garage et des combles aménageables viennent compléter ce bien.
Le séjour exposé Sud offre une très bonne luminosité.
Le cadre idyllique avec aucun vis-à-vis.

Alors, pourquoi ne pas se laisser tenter par ce bien d'exception ?

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Entrée (3 m2)
    • séjour - cuisine (35,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Douche (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • comble aménageable (31,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudière fioul
  • Cheminée, mezzanine
  • 1 garage
  • Chalet bois dans jardin
  • Terrasse

Les Plus

  • garage
  • Lac

À savoir

  • Taxe foncière : 778 €

Les performances énergétiques

  • 156
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry q…  Lire la suite

Shirley D.
Client Acheteur après acte de vente
Shirley D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.