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Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES

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494 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - SEVRIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1889 Faire estimer mon bien

C'est sur les hauteurs de Sevrier que se trouve cette maison mitoyenne d'environ 120m².
Au calme, celle-ci vous apportera le plaisir de profiter de 1 000m² de terrain.
La vue d'exception dégagée sur le Lac est un réel atout pour cette maison.
-5 minutes de la plage de Sevrier
-15 minutes du centre d'Annecy
-20 minutes du péage d'Annecy

Exposée Sud, elle possède 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'un bureau et des combles aménageables. Un garage vient compléter ce bien.
Coup de cœur assuré pour le grand séjour lumineux qui donne sur le Lac.
Ne laissez pas passer votre chance sur ce bien d'exception !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Cuisine (12 m2)
    • DEGAGEMEMENT (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • salle à manger (18,9 m2)
    • mezzanine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • DEGAGEMEMENT (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • dégagement 2 (3,8 m2)
    • comble aménageable (31,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudière fuel chaudière fioul
  • Mezzanine

Les Plus

  • garage
  • Lac

À savoir

  • Taxe foncière : 778 €

A proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Lac d'ANNECY : 5 minutes

Les performances énergétiques

  • 156
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry q…  Lire la suite

Shirley D.
Client Acheteur après acte de vente
Shirley D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.