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Bienvenue chez CENTURY 21 CD Immo, Agence immobilière ANNECY 74000

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Maison à vendre - 5 pièces - 192 m2 - TALISSIEU - 01 - RHONE-ALPES

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296 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Description Réf: 1180 Faire estimer mon bien

Jolie Maison de village de 192 m² habitables sur la commune de TALISSIEU, vous apprécierez le volume des pièces de vie et des 4 chambres. Le terrain est complétement clos et comporte une terrasse plein sud directement accessible depuis la cuisine. Cette maison est aussi équipée d'une cheminée avec insert qui beigne l'ensemble dans une chaleur douce et agréable. Elle est habitable immédiatement et sans travaux. Elle comprend aussi 95m² de combles aménageables.
Vous êtes à 35 minutes d'Aix les bains en voiture, 8 minutes de la gare de Culoz, à 55 minutes de Lyon ou 17 minutes d'Aix-les-Bains en train.
A visiter rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 330 m2
    • Cuisine (26,3 m2)
    • celier (5,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • couloir (17,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (14 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (23,7 m2)
    • Chambre 3 (23,7 m2)
    • Dégagement (16,7 m2)
    • accès comble (5,2 m2)
    • sas garage (1,3 m2)
    • garage (23,2 m2)
    • sas cave (1,4 m2)
    • cave a vin (12,5 m2)
    • combles aménageables (95,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Four micro ondes
  • Four
  • Plaques 4 gaz
  • Lave vaisselle
  • Réfrigérateur américain
  • Cheminé avec inser
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse Portail Haie Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

  • 200
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 80 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry q…  Lire la suite

Shirley D.
Client Acheteur après acte de vente
Shirley D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.