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Commerce à vendre 75 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5723

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 8,9/10
commerce à vendre - 75.0 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

CABINET DE KINESITHERAPIE, A ANNECY-LE-VIEUX, de notoriété, développé par un kinésithérapeute passionné et généreux qui souhaiterait confier à un successeur, avant son départ à la retraite, une patientèle très fidèle et reconnaissante en attente de bons soins

FONDS DE COMMERCE avec bail commercial 3-6-9 en cours, renouvelable

SITUATION AU CALME, au rez-de-chaussée d'un immeuble privé en RDC, proche de grands axes et commodités

ACTIVITE SAINE tenue près de 10 ans, spécialisé dans l'éducation respiratoire

RENTABILITE très intéressante

POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement en poursuivant l'activité actuelle avec tout son équipement ayant fait l'objet d'un investissement important ou en développement une tout autre en conservant le local et la carte CPS

CARACTERISTIQUES DU CABINET
- Surface globale de 75 m2 environ répartie équitablement entre deux grandes pièces, une pièce de massage, une grande cuisine équipée, SDB, WC
- Ascenseur et rampe PMR
- Deux places de parking dont une place handicapée
- Matériel de Kiné
- Carte CPS
- Aucun travaux à prévoir

LOYER ANNUEL HT HC : 18000 €

CHARGES ANNUELLES (Chauffage & ECS compris): 2400 €

TAXE FONCIERE : 1400 €

FONDS DE COMMERCE FAI (A CHARGE VENDEUR) : 60 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Zafer ozer EI, agent commercial (RSAC 492966049)

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