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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,67 m2 ANNECY - 74

Ref : 5568

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.67 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.67 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

ANNECY - QUARTIER DES ROMAINS
Superbe appartement de 66 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve à peine livrée, proche du centre-ville.
Cet appartement lumineux dispose d'un séjour-cuisine de 30m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal toute l'année.

Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les transports en commun sont facilement accessibles à moins de 3mn à pied. La proximité des commerces, des écoles et des parcs rend cet emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Eligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
    • garage
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

bâtiment

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 garage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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