Investir avec la Loi Pinel sur Annecy
Pourquoi investir à Annecy ?
Investir en immobilier neuf dans cette commune est très intéressant. Environ 2,5 millions de gens viennent annuellement visiter Annecy. Son potentiel touristique est donc le premier facteur pouvant booster votre envie d’investir dans la commune. Son environnement est tout simplement remarquable grâce à tous ces nombreux jardins et parcs présents sur l’ensemble de la ville. Les touristes ont tant de merveilles à explorer et aussi beaucoup d’activités à faire : des randonnées, du sport (sur glace ou terrestre), le roller, le cyclisme et d’autres. Annecy est desservie par l’autoroute A41 reliant la ville de Genève et de Grenoble, Chamois et Lyon. L’autoroute A 410 permet également de rejoindre l’Italie et le Mont Blanc. Ajoutées à tout cela, les différentes lignes de bus et la gare permettent la facilité d’accès dans toute la ville. De plus, des bus d’hiver sont disponibles pour permettre aux visiteurs et aux résidents d’aller aux stations de ski des Gilières et de Semnoz.
Où investir en loi pinel Annecy ?
Outre le dispositif Pinel, Annecy possède donc tous les meilleurs atouts pour garantir un bon investissement en immobilier neuf. Il reste à choisir le bon quartier.
Le quartier Courier
C’est l’un des quartiers qui abritent une population active. Le quartier Courier se trouve au nord du centre-ville, juste à côté de la gare. En 2001, l’ouverture d’un centre commercial disposant de 50 magasins a pu permettre la redynamisation de cette partie de la ville d’Annecy.
L’Hyper-centre d’Annecy
L’hyper-centre d’Annecy, surnommé le Triangle d’Or est l’un des quartiers les plus choisis de cette commune. Les fameuses avenues en sont les principales causes de cette attirance. De plus, ce quartier fournit à tous les résidents toutes les bonnes conditions de vie qu’ils méritent d’avoir.
Le tour du lac
Pour sa beauté naturelle, ce quartier est également très prisé. Avec des prix de l’immobilier assez élevés, les résidents peuvent considérablement profiter d’une vie magnifique, notamment sur le lac et sur les montagnes. Ce n’est pas étonnant si les demandes de location et d’achat ne cessent d’enregistrer une hausse progressive.
Le quartier des Romains
Grâce aux nombreux commerces, bars et cafés situant dans ce quartier, y investir peut être aussi intéressant. Comparé à ceux de l’hyper-centre, le Quartier des Romains propose des prix à l’achat plus abordables.
Le marché immobilier à Annecy
Prix moyen par m² pour un appartement : 4 910 €
Loyer moyen par m² pour un appartement : 16 €
Située à 40 km de Genève, au nord des Alpes françaises, Annecy est l’une des villes les plus peuplées de la région parisienne. Ses 125 600 habitants sont généreusement gâtés grâce aux nombreux avantages géographiques et économiques dont la commune dispose. Elle intéresse incroyablement les investisseurs souhaitant acquérir un bon rendement locatif. Les appartements constituent en majorité les biens immobiliers d’Annecy. Les Anneciens sont presque des propriétaires. Outre la beauté du paysage, les conditions de vie sont aussi favorables, notamment avec un tissu économique riche. Grâce aux 4 grands pôles d’activités qui attirent beaucoup de jeunes, les demandes de logements pour une location sont en hausse. Chaque année, quelle que soit la saison, des visiteurs viennent en masse pour admirer les merveilles de la ville d’Annecy. Tout cela porte garant d’un investissement très rentable.